MARNER CARE · Leistungen
Was kostet Hausverwaltung auf Mallorca?
Die meisten Anbieter nennen keine Preise. Wir schon, und zwar dieselben für die ganze Insel: Ob Ihr Haus in Andratx steht oder in Artà, ändert nichts.
Was den Preis tatsächlich bestimmt, sind drei Dinge: wie oft jemand kommt, ob ein Pool dabei ist, und wie viel Garten gepflegt werden muss.
Preise zu verschweigen hat einen Zweck: Man kann sie am Objekt ausrichten. Wir tun das nicht.
ab 490 € im Monat inkl. IVA405 € netto derselbe Preis auf der ganzen Insel Erstbesichtigung kostenlos
Leistungsumfang
Was den Preis bestimmt
- ✓Intervall: alle zwei Wochen oder wöchentlich
- ✓Pool: vorhanden oder nicht
- ✓Garten: nach Gärtnertagen, von einem halben Tag alle zwei Wochen bis zu einem ganzen Tag pro Woche
- ✓Vermietung: Im Paket Komplett sind zwölf Gästewechsel im Jahr enthalten, weitere kommen je Aufenthalt dazu
- ✓Nicht preisrelevant: die Lage auf der Insel und die Entfernung zu uns
- ✓Anfahrtszuschlagkeiner
- ✓Aufschlag auf Handwerkerrechnungenkeiner
- ✓Koordination größerer Aufträge15 % netto, höchstens 450 €
- ✓Rabattekeine
- ✓Preisbindung12 Monate
- ✓Nach dem ersten Jahrmonatlich kündbar
Dazu Fotos vom Objekt, jeden Ersten im Monat.
Preis
Die Pakete
Apartment 405 € netto (490 € inkl. IVA) für Wohnungen in Wohnanlagen ohne eigenen Garten und Pool. Ohne Pool 570 € netto (690 €) mit demselben Umfang für Häuser — Hauskontrolle alle zwei Wochen, Hausmeisterservice und Notdienst. Mit Pool 818 € netto (990 €) zusätzlich mit Poolservice, im Sommer wöchentlich. Komplett 1.314 € netto (1.590 €) mit wöchentlicher Kontrolle, Poolservice sowie Wäsche und Reinigung; zwölf Gästewechsel im Jahr sind enthalten, weitere Endreinigungen kommen je Aufenthalt dazu. Gartenpflege kommt nach Gärtnertagen dazu: 372, 736 oder 1.455 € netto (450, 890 oder 1.760 € inkl. IVA). Wir nennen beide Zahlen, weil auf Mallorca überwiegend netto ausgezeichnet wird — der zweite Betrag ist der, den Sie zahlen.
Vier typische Objekte
- Apartment in Palma, Wohnanlage405 € / 490 €
- Stadthaus ohne Pool und Garten570 € / 690 €
- Villa mit Pool und kleinem Garten, plus halber Gartentag1.190 € / 1.440 €
- Finca mit Pool, Garten und Hain, plus ganzer Gartentag1.554 € / 1.880 €
405 bis 1.554 € netto · 490 bis 1.880 € inkl. IVA
Linke Zahl netto, rechte inklusive 21 % IVA. Gleich auf der ganzen Insel.
Passt das zu Ihrem Objekt? Sagen Sie uns kurz, wo es steht.
Die Besichtigung kostet nichts, auch wenn danach kein Vertrag zustande kommt.
Fragen zu den Preisen
Warum sind die Preise überall gleich, obwohl die Wege verschieden lang sind?
Weil ein Preis, der von der Entfernung abhängt, für Sie nicht überprüfbar ist. Wir tragen die Fahrzeit und steuern sie über die Routenplanung, nicht über die Rechnung. Anfahrtszuschläge gibt es nicht.
Was kommt zusätzlich zum Monatspreis?
Handwerkerleistungen: Die Rechnung des Handwerkers reichen wir unverändert weiter, für die Koordination berechnen wir 15 % der Netto-Auftragssumme, höchstens 450 € je Auftrag, unter 150 € nichts. Dazu Hain- und Brandschutzarbeiten zwei- bis dreimal im Jahr und bei Vermietung Endreinigungen über die zwölf Gästewechsel im Paket Komplett hinaus. Alles davon geben Sie vorher frei, das Koordinationsentgelt steht im jeweiligen Angebot.
Gibt es Rabatte?
Nein. Jeder Kunde zahlt dasselbe. Wer für eine Empfehlung belohnt werden soll, bekommt eine Prämie, nicht einen dauerhaft niedrigeren Preis: Das wäre gegenüber allen anderen Kunden unfair.
Wie lange bin ich gebunden?
Zwölf Monate Erstlaufzeit — so lange, weil Bestandsaufnahme, Schlüsselübergabe und Technikaufnahme am Anfang stehen und ein voller Jahreszyklus dazugehört. Danach monatlich kündbar mit einem Monat Frist zum Monatsende, ohne automatische Jahresverlängerung. Keine Anzahlung, monatliche Abbuchung.
Unverbindlich anfragen
Sagen Sie uns, wo Ihr Haus steht
Sagen Sie uns, wo Ihr Objekt liegt und was es braucht. Den Rest besprechen wir in Ruhe.
- →Antwort innerhalb eines Werktags, von einem Menschen mit Namen.
- →Erstbesichtigung vor Ort kostenlos, auch wenn kein Vertrag zustande kommt.
- →Zwölf Monate Erstlaufzeit, danach monatlich kündbar. Keine Anzahlung.